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Frischer Wind für Ihre Immobilie

Mit unseren Werten 
Ihrer Immobilie verpflichtet

Als Immobilienverwaltung übernehmen wir die Verantwortung für die Pflege, Bewirtschaftung und Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Individuell, persönlich und zuverlässig stehen wir Immobilienbestandshaltern, Wohnungseigentümern und Mietern zuverlässig zur Seite.

Schwerpunkte unserer Arbeit sind die WEG-Verwaltung, Mietshausverwaltung sowie die Sondereigentumsverwaltung.

Unter unseren beständigen Kunden befinden sich private Immobilienbesitzer, Fondsgesellschaften, Banken und Wohnungsunternehmen.

Karriere

WEG- und Mietverwalter (m/w)

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unser Büro in Berlin zum 01.07.2019 oder später einen erfahrenen WEG- und Mietverwalter (m/w). Unternehmerisches Denken und hohes spezifisches Fachwissen setzen wir voraus. Sie übernehmen eigenverantwortlich einen WEG- und Mietobjektbestand und unterstützen die Geschäftsführung bei der Umsetzung der internen Prozessabläufe.

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Auszubildende zum/zur Immobilienkaufmann/-frau

Sie wünschen sich einen Beruf, indem Sie Organisationsgeschick, Kontaktfähigkeit, Teamfähigkeit aber auch Selbständigkeit an vielfältigen, interessanten Aufgaben und Fragestellungen unter Beweis stellen können.

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Aktuelles

27. Mai 2019

  • Weitere Verschärfung der Münchener Zweckentfremdungssatzung geplant

    Nach der letzten Novellierung der Münchener Zweckentfremdungssatzung im November 2017 erwägt die Stadtspitze weitere Verschärfungen. So prüfe das Sozialreferat der Landeshauptstadt momentan, ob eine Ersatzwohnung, die durch den Eigentümer bei Wegfall der ursprünglichen Wohnung angeboten werden muss, zukünftig in demselben Stadtbezirk liegen muss.

  • Zensusgesetz: Unsicherheit durch unklaren Verwalterbegriff und zusätzliche Erhebungsmerkmale

    Auch beim Zensus 2021 werden die bundesweit etwa 24.000 Immobilienverwaltungen einen großen Teil zum Gelingen der Gebäude- und Wohnungszählung beitragen. Umso wichtiger ist es, dass eine eindeutige Bestimmung für den Verwalterbegriff in das Zensusgesetz (ZensG 2021) aufgenommen wird. Nur dadurch wird klar, wer wann was zu leisten hat. Der bislang vorliegende Gesetzentwurf weist aber nicht nur mit einem undifferenzierten Verwalterbegriff gravierende Schwächen auf. Auch die vom Bundesrat vorgeschlagene Erhebung des energetischen Gebäudezustands sieht der DDIV äußerst kritisch.

  • Erneute Nachbesserung bei Mietpreisbremse geplant

    Erst Ende 2018 wurde die Mietpreisbremse novelliert (» der DDIV berichtete). Nun kündigt Bundesjustizministerin Katarina Barley in einem Interview mit dem ARD-Magazin Panorama weitere Anpassungen an. Ihr Ministerium werde dazu in den nächsten Tagen einen Referentenentwurf vorlegen. Im Kern geht es darum, dass Vermieter zukünftig bei einem Verstoß gegen die Mietpreisbremse zu hohe Mietkosten auch rückwirkend erstatten müssen.

Unsere Leistungen:

Wohnungseigentumsverwaltung

Die Aufgaben, Pflichten und Leistungen einer professionellen Hausverwaltung sind vielfältig und umfangreich. Diese richten sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und erfordern sowohl kaufmännisch-wirtschaftliche Kompetenzen, Antworten auf wohnungswirtschaftlich juristische Fragestellungen, aber auch umfassende Kenntnisse im Bereich der technischen Instandhaltung- und Instandsetzung sowie der Modernisierung von Gebäuden.

Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten oder unternehmerischen Vermögensportfolios. Daher ist es unsere Aufgabe, durch eine professionelle und betriebswirtschaftliche Betrachtung Ihre Investition nachhaltig und renditestark im Rahmen unserer Mietverwaltung zu bewirtschaften. Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung/ Sondereigentumsverwaltung sind so vielfältig wie die Ansprüche unserer Kunden.

Studentisches Wohnen

Studentisches Wohnen als eigenständige Immobilien-Assetklasse hat sich in Deutschland in den letzten Jahren etabliert. Immer mehr Investoren entdecken aktuell dieses Investment mit seinem exzellenten Wachstumspotenzial.

Vermietung und Verkauf

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Die Vermietung und die Vermittlung von Immobilien bedürfen gründlicher Kenntnisse des Marktumfeldes und der örtlichen Besonderheiten. Wir sind mit unseren Mitarbeitern,  unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Know-How  nahe am Marktgeschehen dran.

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